不動産売却専門家の草留です。
不動産を売却された方にとって重要なイベントのひとつが、「確定申告」です。不動産売却に伴う収入や特別控除の申告を正しく行うことで、不要な税負担を避けることができます。
確定申告が必要なケース

不動産売却後、次のような場合には確定申告が必要となります。
- 売却益(譲渡所得)が発生した場合
- マイホーム3,000万円の特別控除を受ける場合
- 住宅ローン控除や損失の繰り越し控除を適用する場合
確定申告の期間

令和6年分(2024年分)の確定申告期間は、令和7年(2025年)2月17日(月)から3月17日(月)までです。
この期間内に、税務署での提出や電子申告(e-Tax)を行う必要があります。
具体的な日程や手続きについては、お住まいの地域の税務署や税理士に確認されることをおすすめします。また、準備をスムーズに進めるために、早めの書類収集や計算を心がけましょう!

確定申告に必要な主な書類は以下のとおりです。
- 売買契約書のコピー
- 売却にかかった費用の領収書(仲介手数料、登記費用、境界確定測量費用など)
- 売却物件の取得時の契約書や費用の領収書
- マイホームの場合、住民票や特例適用のための証明書(登記事項証明書等)
不動産売却に伴う税務や手続きについてご不明点がございましたら、私草留までお気軽にご相談ください!
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