☆価格改定☆薩摩川内市中郷町売戸建て【スマートハウスご紹介】

中郷2丁目境目の中郷町にある性能良いスマートハウスが・・・
【３，８５０万円→３，５００万円の価格downとなりました！！】
しかも・・・200万円相当の美品家具・家電付きとなります☆☆☆ （ダイニングテーブル・マッサージチェア・冷蔵庫・洗濯機・ベッドフレーム・その他家電あり）

薩摩川内市中郷町、整備された街並みの一区画、敷地は6分譲地内の真ん中区画でより閑静な住環境が確保されており
敷地の間口も広い為、お車3台駐車可能となっております。優れた家造りを手掛けているセキスイハイムの「スマートハウス」太陽光、蓄電池を備えたHEMS搭載で家中快適でデジタル管理、無駄なく賢く電気を使うシステムが備わっています。
また、全館空調システムで空気も家中快適を実現。間取りも3SLDKで解放感のあるリビングに、大空間の屋根裏収納は趣味部屋として、収納部屋として活用可能。ご家族が生活しやすい動線となってます。
人気の中郷エリアの築浅美邸となります。内見のご予約はお早めに。

物件概要

所在地：薩摩川内市中郷町
価格：３，５００万円　【３，８５０万円からの価格改定です】
交通：肥薩おれんじ鉄道/上川内駅　徒歩31分
土地面積：214.56㎡　(64.90坪)
建物面積：平屋建て　99.97㎡　(30.24坪)
建物構造：軽量鉄骨造　ステンレス鋼板・ソーラーパネルぶき
築年月：令和3年6月
間取り：3SLDK　+屋根裏収納あり
土地権利：所有権
都市計画：非線引区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北東6.0ｍ　私道　道路位置指定有り　接面13.0ｍ
現況：空家
引渡し：即可能
設備：上水道、合併浄化槽、プロパンガス
小学校：育英小学校　1,100ｍ　(徒歩14分)
中学校：川内北中学校　　2,000ｍ　(徒歩25分)

☆オススメポイント☆
①HEMS搭載のスマートハウス。効率的な電力のコントロールでエネルギー自給自足型を目指すサポートが充実してます。
②全館空調システム搭載。京セラ製太陽光8.48kw、蓄電池8kw搭載！
③広々としたＬＤＫはパーティキッチン～ダイニングテーブルを繋げてママの家事時短を考慮し、リビングに
長い間居たくなる明るい空間となってます。
④家具家電、照明カーテン付き！(大型ＴＶ・冷蔵庫・マッサージチェア・掃除機・洗濯機・空気清浄機他)
⑤セキスイハイムの60年間の定期診断付き。(5年ごと)
⑥リビング掃き出しに施工のタイルデッキはアウトリビングとしてＢＢＱや趣味活動としても活かせる空間です(^^♪