物件概要
薩摩川内市中郷町、整備された街並みの閑静な住宅地内の角地にある太陽光搭載のオール電化住宅！
角地で敷地も有効に活用されておりお車3台駐車可能となっております。
外構も整っており、門柱、折板鋼板葺きのカーポートに2坪の物置があります。
太陽光はソーラーフロンティア製の5.9kw搭載。
家の中に入ると、玄関には、天井トップライトがあり、明るい空間と、
アクセントでエコカラットストーンを取り入れてます。
令和5年7月に内装、クロス張替え工事完了！清潔感のある室内です(^^♪
お部屋の特徴としては、収納が沢山あること、各設備、トイレ、洗面、お風呂、キッチンの
スペースが広く確保してあります。
所在地：薩摩川内市中郷町
価格：１，６９０万円
交通：肥薩おれんじ鉄道/上川内駅 徒歩29分
土地面積：247.56㎡ (74.88坪) ※角地
建物面積：平屋建て 78.99㎡ (23.89坪)
建物構造：軽量鉄骨造 （ダイワハウス施工）
築年月：2006年11月 (築16年)
間取り：3LDK
土地権利：所有権
都市計画：非線引区域
用途地域：第二種中高層住居専用地域
建ぺい率：60％
容積率：200％
接道：北6.0ｍ 公道 東4.5ｍ
現況：空家
引渡し：即可能
設備：上水道、合併浄化槽、
小学校：育英小学校 1,250ｍ (徒歩15分)
スーパー：コープ川内店 580ｍ
間取り：平屋建て 78.99㎡ (23.89坪) キッチンから水廻りの動線を考慮した家事の時短が図れる間取りです☆
子供部屋はリビングと続き間となった間取り。その先にはカーポートと繋がっており、雨の日は子供部屋を通って濡れずに室内へ(^^♪
リビング掃き出しサッシ。リビングの外はルーフ屋根がありますので日中仕事で急な雨の時でも大丈夫！！
外壁とのアクセントが際立つ玄関ドア。ダブルロックで防犯対策となってます！
天井にトップライトを取り入れ明るい玄関☆
ホールにあるニッチにアクセントとして、
調湿効果のあるエコカラットストーン採用♪
収納力たっぷりの玄関シューズボックス！
コントロールパネルで太陽光の発電、売電、消費の状況を確認できますので電気の節約にも繋がります(^^♪
給湯器リモコン、キッチンと浴室とで会話が可能！！
リビングエアコン。他2台の計3台のエアコンあり。
カーポートに2坪の物置。庭のお手入れや趣味のものもラクに収納可能
角地にある陽当たり良好な住宅！
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